청년주택드림 청약통장 계산기
청년주택드림 청약통장의 우대금리 연 4.5%는 전액에 붙지 않습니다. 가입 후 10년 안에 납입한 무주택 기간분, 원금 5천만원 한도에만 적용됩니다.
청년주택드림 청약통장 계산
세
원
5,000만원 이하여야 가입됩니다.
원
회차당 2만~100만원.
개월
원
7,000만원 이하만 소득공제.
어떻게 계산하나
이 통장은 "연 4.5% 통장"이 아닙니다. 기본금리는 가입기간에 따라 3.7~4.2%이고, 4.5%는 우대금리로 가입 후 10년 안에 납입한 무주택 기간분, 원금 5,000만원 한도에만 붙습니다.
세제 혜택도 두 가지가 섞여 알려져 있습니다. 비과세는 이자소득 500만원까지, 연간 납입액 600만원 한도입니다. 소득공제는 그것과 별개로 연간 납입액 300만원 한도의 40%(최대 120만원)이고, 총급여 7,000만원 이하 무주택 세대주만 받습니다.
자주 묻는 것
기존 청약통장을 전환할 수 있나요?
전환 가입이 가능하고 기존 납입 인정 회차가 대체로 승계됩니다. 다만 우대금리는 전환 이후 납입분부터 적용되는 등 조건이 있으니 은행에서 확인하세요.
이자가 왜 원금 × 금리보다 적나요?
적금처럼 회차마다 예치 기간이 다르기 때문입니다. 첫 회차만 전 기간을 예치하고 마지막 회차는 한 달만 예치됩니다.
소득공제 120만원을 돌려받는 건가요?
아닙니다. 소득에서 120만원을 빼 주는 것이라 실제 절세액은 본인의 소득세율만큼입니다. 세율 15% 구간이면 약 18만원입니다.
이 계산에 쓴 기준
- 청년주택드림 청약통장 — 하나은행 청년 주택드림 청약통장 상품안내 (금리 기준일 2026-06-30) 출처 보기
- 금융 일반 — 소득세법 — 이자소득 원천징수세율 14% + 지방소득세 1.4% 출처 보기
숫자를 마지막으로 확인한 날: 2026-08-17 · 이 기준이 유효한 기간: 2026-12-31까지
이 계산을 다룬 글
청약통장에 매달 얼마를 넣는 게 좋을까
소득공제는 연 납입 300만원까지만 인정합니다. 월 25만원이면 공제 한도를 꽉 채우고, 그보다 더 넣어도 공제액은 120만원으로 같습니다. 비과세 한도는 연 600만원이라 문턱이 하나 더 있습니다. 목적에 따라 최적 금액이 갈립니다.
청년주택드림 청약통장의 세제 혜택, 한도가 두 개입니다
청년주택드림 청약통장의 소득공제 한도와 이자소득 비과세 한도는 다른 제도인데 한 숫자로 섞여 돌아다닙니다. 소득공제는 납입액 300만원까지, 비과세는 납입액 600만원까지입니다. 월 납입액을 올릴 때 어느 지점에서 무엇이 멈추는지 갈라 봤습니다.